Feuchte Wand mit schwarzem Schimmel in der Garage--?

[edi36]

Hallo zusammen.

Per zufall bin ich auf diese Seite gestossen.
Seit 01.07.09 bewohnen wir ein neu erstelltes EFH, welches uns bis jetzt viel Freude bereitet hat.
Wir dachten schon, wir hätten keine Mängel....

Gestern Abend musste ich jedoch feststellen, dass in den beiden Ecken, links und rechts des elektrischen Tores, diese sehr feucht sind und das Wasser richtig runterläuft. Es hat sich bereits auch schon Schimmel gebildet.
( schwarz).

Diese Ausssenwand ist gegen Osten hin. Was auch komisch ist, nur die Ecken sind betroffen, nicht jedoch die ganze Fläche.

Heute Morgen habe ich sofort den Chef der Baufirma kommen lassen.
Dieser meinte, dies sei absolut normal, da es Beton sei und daher sich betreffend Themperaturunterschied sich Kondenzwasser bildet.
Dies sei zwar unschön aber normal. Hinzu komme, dass wir weisse Wände haben. Bei Sichtbeton falle dies nicht so auf...

Ich bin absoluter Laie.... kann das sein.?

- Wir haben zwei Autos in der Garage.
- Während der vergangenen Monate hatten wir das Garagenfenster nur zweitweise geöffnet ---


Was soll ich nun machen? Den Schimmel abwischen, oder einfach warten bis es wieder trocken wird?

Wer hat hier Erfahrungen? Ueber Tipps und Erfahrungswerte bin ich Euch sehr dankbar.

Gruss aus Wallenwil TG

Edi

[Bauprofi]

Hallo edi36

Ich sehe das nicht als ganz normal an. Wichtig wäre zu wissen, ob Du einen Ablauf für Wasser, von den Fahrzeugen hast. Ebenfalls welches Garagentor Du hast. Gedämmt oder normal Stahlblech. Ist das Fenster einfach oder Mehrfachverglasung?
Das mit dem Kondenswasser stimmt schon, es sollte aber eigentlich nicht so sein, dass die kälteste Stelle der Garage, die Wandecken sind. Eventuell wäre dann ein Lüftungsgitter sinnvoll.

Gruss Bauprofi

[edi36]

Hallo Bauprofi.

Danke für die Antwort.

Das Garagentor ist isoliert.
Das Fenster ist Doppelverglasung.

Daher sollte dies doch nicht sein, oder?

Gut, zugegeben: wir haben bisher nicht darauf geachtet, und nur ab und zu das Fenster geöffnet.... komischerweise unser Nachbar, welcher die andere Haushälfte bewohnt, hat dieses Problem nicht...

Wir stellen dabei zwei Autos in die Garage, er nur eines... kann das ein Einfluss haben?

Abfluss hat es schon, es liegt jedoch immer eine Wasserpfütze , da wo mein Auto steht...

Wie soll ich nun vorgehen? Bautrockner reinstellen, Schimmel bekämpfen etc?

Gruss Edi

[Bauprofi]

Hallo edi36

Ja dann ist es klar. Das Fenster sowie das Garagentor sind somit besser gedämmt als die Garagenwand, bzw. die Ecke (die ist einfach eine geometrische Wärmebrücke). Somit ist diese Ecke die kälteste Stelle in deiner Garage. Wenn Kondensation stattfindet, dann zuerst an dieser Stelle. Dann hilft wirklich nur gutes Lüften.
Den Schimmel würde ich an deiner Stelle nun zuerst mal mit eine Anti-Schimmelmittel behandeln.(Atemmaske und Handschuhe) Danach die Wand trocknen und eventuell mit einer Anti-Schimmelfarbe streichen. Somit ist das Problem etwas einzugrenzen. Die Anti-schimmelfarbe kann in diesem Fall eingesetzt werden, da es sich nicht um einen Wohnraum handelt und man sich nicht Stunden in der Garage aufhält.

Gruss Bauprofi

[Ritchie]

Wir haben das gleiche Problem. Die Betonmauern sind nass. Jedoch (noch) keinen Schimmel.
Wir haben auch ein gedämmtes Garagentor und eine 2-fach-Verglasung.

Nur, wir können nicht dauerlüften, da wir im Winter unsere Kakteen in der Garage vor dem Fenster aufbewahren.

Sollen wir die Betonwände inwendig isolieren? Und wie mache ich das am besten, damit es keine andere Probleme gibt?

Gruss
Ritchie

[Bauprofi]

Hallo Ritchie

Das Dämmen wäre eine Lösung, ist aber immer eine heikle Sache, da es sich dann sicher um eine Innendämmung handeln müsste. Hier darf der Brandschutz nicht ausser acht gelassen werden. Hierdurch fallen schon viele Materialien aus dem Raster. Dann hat man meist noch erdberührte und freie Bauteile. Muss man immer vor Ort betrachten, da auch die Vorschriften von Kanton zu Kanton unterschiedlich sind.

Gruss Bauprofi

[Ritchie]

Hallo Bauprofi

hmmm, ja, stimmt, Brandschutz habe ich vergessen.
Frage mal den Architekten, was man da am besten macht.
Gestern Abend habe ich gesehen, dass die nassen Wände unterdessen gefroren sind.

Was mich aber mehr stört sind die feuchten Ecken im Keller. Und zwar nur an den Aussenwänden und nur wenn die Temperatur draussen um den Gefrierpunkt liegt. Momentan sind die Entfeuchter fast im Dauereinsatz. Aber das kann auch nicht die Lösung sein, vor allem nicht die billigste.
Im Keller haben wir etwa 10° und 55% Luftfeuchtigkeit

Gruss
Ritchie