Hypothek und Tragbarkeit mit Blick auf die Zukunft

[Habibi74]

Hallo SwissChris

Lasst Euch einfach mal unverfänglich bei einer Bank beraten, die sagen einem ziemlich deutlich was drinliegt und was nicht Wir hatten das gemacht bevor wir ein Objekt hatten und es war sehr aufschlussreich.

Nach meiner Erfahrung rechnen die Banken bei jungen Paaren eben immer ob der Mann alleine die Belastung tragen kann und das wäre bei Euch ja leider etwas knapp. Aber wie gesagt, redet mit der Bank, manchmal ergeben sich gute Ideen.

Gruss Habibi

[Kurt Wagner]

kann mich meinen Vorredner nur anschliessen - redet mit mindestens 2 oder besser 3 Banken und lasst euch beraten. Macht Euch aber auch schlau (über Hypothekarmodelle etc.) und nehmt alle Unterlagen (Lohnausweise der letzten paar Jahre, PK-Ausweis, Lenbesversicherungen etc.) mit.

Was oft auch vergessen geht: Wenn man in ein neues Haus einzieht, braucht es oft auch neue und zusätzliche Möbel... also unbedint noch eine Reserve einplanen für "Unerwartetes" oder "Vergessenes"!

[griff]

Sag mal, wie rechnest du die Tragbarkeit? Wenn ich die Bausumme von 1,4 Mio. minus EK von 250'000 CHF mit 5% verzinse und dies eurem Einkommen gegenüber stelle, komme ich auf 28.75%. Das ist unter 30%. Aber diese Werte schwanken von Bank zu Bank ebenfalls.

Teilweise wird aber noch Amortisation und Unterhalt mit je 0,7% zu den Hypozinsen addiert, somit sind wir also schon bei kalkulatorisch 6,4% und nicht mehr weit von den 7%, die Chris genommen hat.

Grüsse Chris (der Andere )