Bausachverständiger - ja oder nein?

[Bubu76]

Hallo!

Kaum hier angemeldet, muss ich auch mal eine Umfrage starten.

Wer von euch hatte bei der Bauabnahme (sofern schon geschehen) einen unabhängigen Bausachverständigen dabei?
Oder wer hat 100%ig vor dies zu tun, wenn es soweit ist?

danke für eure Antworten.

Gruß
Birgit

[Arcuos]

Gute Frage! Eigentlich trauten wir uns dies selbst zu... nach nun auftretenden "Murksereien" (nachträgliche Kernborungen, wo man vorher hätte was einlegen sollen usw.) sind wir jetzt aber der Meinung, trotzdem einen Sachverständigen beizuziehen...

Der GU meinte dazu, dass uns dies ja nicht zu interessieren bräuchte, da wir ja das fertige Objekt kaufen... Meiner Ansicht nach nagen solche "Murkse" aber an der Bausubstanz und ziehen andere Murkse mit sich (z.B. eingelegte Rohre verlängern, durch welche dann nicht mehr so einfach die Drähte eingezogen werden können usw.).

Auch möchte ich von Anfang an verhindern dass versteckte Mängel z.B. bezüglich Bauaustrocknung auftreten (Garanie hin oder her!) und eine unabhängige Messung vor dem Grundputz und Bodenbelag durchführen lassen.

Grüssle

[wellingtonia]

Hallo Birgit

Ein Bausachverständiger kann nur das prüfen woran er denkt oder wie gut er ist. Ein Bausachverständiger ist bei Vertragsende aus der Verantwortung. Er kann nur den Moment regeln. Nachträgliche Fehler und versteckte Fehler können nur innerhalb der geltenden Fristen vom verantwortlichen Unternehmer oder GU geregelt werden.
Andy

[baumanager]

Es macht sicherlich Sinn, eine neutrale Person bei einer Abnahme dabei zu haben, auch schon aleine als 3. Meinung und als Unterstützung bei kritischen Punkte. Es muss nach meiner Meinung nicht zwingend ein Bausachverständiger sein. Da reicht ein befreundeter Architekt oder Bauleiter.

[rman]

Habe mir heute ein Angebot eines Bausachverständigen eingeholt. Dieser verlangt je nach Mängel 800.-- bis 1'500.--. Natürlich mach das auf die gesamte Bausumme nicht viel aus, aber mit so viel habe ich nicht gerechnet.

Bin mir jetzt auch am überlegen, die Abnahme selber zu machen, obwohl ich absolut keine Bauerfahrungen habe...

[wellingtonia]

Hallo rman

Wenn du eine Bild-Dokumentation erstellst wie folgendes Beispiel:
Galerie von wamsoft
sind alle Bauschritte dokumentiert. Du hast selber ein Tagebuch, weisst wo Fussbodenleitungen zu finden sind und mögliche "Murckse" werden auch ersichtlich. Das gibt's ohne Mehrkosten und Stress.
Andy

[Bauexperte]

Guten Tag, schau zum Beispiel meine Preise an... Bauherrenberatung Baubegleitung Coaching Baumängel Baumaengel Baukonflikte, herzliche Grüsse


..dies wollen wir nur als "Vergleichsmöglichkeit" ansehen aber doch wohl nicht als Eigenwerbung verstanden wissen ? Siehe auch meine frühere PN- Pfälzer